Le patrimoine baulois, la mécanique réelle du marché, et ce que l'on apprend en entrant chez les gens depuis vingt-cinq ans. Des textes écrits depuis le terrain, pas depuis une base de données.
Une villa de 1926 classée F, et un propriétaire qui ne comprend pas. Ce que le DPE mesure vraiment, pourquoi les villas bauloises partent avec un handicap, et le document qui peut valoir une lettre entière.
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Une visite se joue avant qu'on ait franchi la porte. Ce que je lis dans un regard, ce que je regarde au plafond pendant que l'acheteur regarde la lumière, et la fois où mon pantalon est resté collé au meuble de la cuisine.
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Sept propriétaires sur dix sont déçus par le chiffre annoncé. Ce qu'il y a derrière une estimation, la responsabilité qu'elle engage, et pourquoi le prix généreux est celui qui coûte le plus cher.
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Trois héritiers, parfois treize. Une maison que personne ne veut vraiment vendre et que personne ne peut garder seul. Ce qui bloque, et ce qui débloque.
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Trois La Baule, une poignée de quartiers à part, et une règle qui gouverne presque tous les arbitrages du marché baulois.
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Une baignoire volatilisée, des gommettes, une mouette empaillée, deux portes fermées à clé. Quelques rendez-vous dont je me souviendrai longtemps.
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Une gare, une église, le blason de la ville et plus de deux cents villas. Comment reconnaître un Grave, par celui qui en vend depuis vingt ans.
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Colombages normands, granit breton, paquebot Art déco : dans une même rue tout se côtoie, et c'est ce désordre qui fait l'équilibre de la baie.
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