Patio intérieur
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SO CHIC

Maison d'hôtes
9 pièces, 830 m²

Noirmoutier-en-l'Île

5 250 000 €

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Description du produit

Réf.
LV700DB

SO CHIC
En exclusivité, Maison de Maître de 1814 en plein coeur de Noirmoutier.
Superbe bâtisse ancienne de caractère, rénovée et composée de 2 bâtiments principaux.
La maison de Maître se compose d'une magnifique entrée avec ses carreaux de ciments authentiques, un grand salon de réception sur parquet ancien avec cheminée en marbre et plafond au badigeon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée.
Dans son prolongement, une arrière cuisine et une buanderie.
Un escalier en pierre de Tuffeau nous permets d'accéder aux 6 chambres dont 5 suites privatives.
A l'extérieur et à l'abri des regards, un très beau patio intérieur avec Spa, sauna et salle de massage attenante.
Dans le deuxième bâtiment plus récent, se trouve une auberge comprenant un studio indépendant au rez-de-chaussée et 3 grands dortoirs à l'étage avec salle d'eau et Wc privatifs ainsi qu'une cuisine partagée.
Un grand parking privé sur l'arrière des bâtiments, ainsi qu'un local professionnel actuellement loué à l'année.
Un lieu historique avec un emplacement privilégié.
Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 5 000 000€ net.
Consommation annuelle d'énergie estimée comprise entre 6510€ et 8850€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisque.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule
France

International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Pièces
9 pièces
Surface
830 m²
Chauffage
Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
Eau chaude
Chaudière
Used water
Tout à l'égout
Condition
Bon état
Orientation
Sud
Construit en
1814
Disponibilité
Libre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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