Maison
7 pièces, 425 m²

Description du produit

Réf.

LV780DB

THE SLATES
Exclusif, à 500m de la plage et des commerces.
Belle opportunité pour cette propriété confidentielle qui bénéficie d’un cadre d’exception.
Implantée sur un magnifique parc arboré, la villa offre 270m² de vie avec ascenseur.
Le salon séjour de 70m2, lumineux et ouvert sur le jardin et la terrasse plein Sud, offre un très beau dégagement visuel.
Une configuration de vie optimisée grâce aux 3 chambres de plain-pied dont la suite parentale.
L’étage accueille 2 chambres dont 1 suite et une grande salle de jeux de 55m2.
Un cadre de vie particulièrement adapté pour une résidence familiale ou une villégiature de standing.
Un sous-sol complet avec 4 emplacements voitures.

La Baule - Mazy, à moins de 500m de la plage et des commerces, dans le calme des pins...

Caractéristiques principales
Surface habitable : 270 m² — Sous-sol complet avec 4 garages — 5 chambres dont 2 suites — Terrain arboré — Ascenseur - Secteur résidentiel calme et prisé, La Baule

DPE E
Honoraires charge acquéreur de 4,7%, soit 1.700.000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 5140€ et 7020€ indexé au prix moyen des énergies 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan