Maison
5 pièces, 177 m²

Description du produit

Réf.

LV786DB

THE B-SIDE
Dans une petite allée calme a deux pas de la place de la Victoire, The B-Side s'offre a ceux qui savent que les meilleures adresses ne se trouvent pas sur les grandes avenues.

180 m2 habitables au total - 135 m2 en maison principale, 45 m2 en dépendance indépendante, pour une liberté d'usage rare a ce prix et a cet emplacement. Bureau, studio invite, espace créatif, chambre d'appoint : la dépendance s'adapte a chaque projet de vie sans empiéter sur la maison.

Le rez-de-chaussee s'organise autour d'une grande pièce de vie ouverte - cuisine, salon, salle à manger - lumineuse et directement connectée à la terrasse en bois. Une suite parentale complète ce niveau pour ceux qui vivent de plain-pied. A l'étage, trois chambres aux atmosphères distinctes et soignées accueillent la famille ou les invités avec caractère.

La terrasse est l'âme de The B-Side. Généreuse, aménagée avec soin, elle est équipée d'un spa HotSpring haut de gamme - l'une des marques de référence mondiale - pour des soirées qui durent, quelle que soit la saison.

Plein centre, tout à pied, au calme

DPE C

Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 1 320 000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 1240€ et 1730€ indexé au prix moyen des énergies 2021/22/23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan