Hôtel particulier
11 pièces, 686 m²

Description du produit

Réf.

86290092

LA PALMERAIE
EXCLUSIVITE
À La Baule, il existe des adresses que l'on ne vend pas, on les transmet. La Palmeraie est de celles-là.

Cette demeure des Années folles, bâtisse Art Déco d'une blancheur souveraine encadrée de palmiers centenaires, s'élève en plein cœur du quartier des Oiseaux, l'écrin résidentiel le plus prisé de la côte atlantique. À cents mètres de l'une des plus belles plages d'Europe, à l'abri des regards, dans le silence des pins.

686 m² de volumes d'exception se déploient sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 120 m² prolongée d'une terrasse de réception de 100 m², hauteur sous plafond remarquable, parquets massifs, lumière généreuse, qui appelle naturellement les grandes tablées, les soirées qui s'allongent, la vie en commun sans compromis. Dix suites aux identités distinctes, de 27 m² à 54 m², certaines avec terrasse ou patio privatif, dessinent autant d'appartements dans la maison. Pour une famille nombreuse, pour des invités, ou juste pour vous et votre bonheur...

La cuisine professionnelle entièrement équipée ouvre des possibilités rares : réceptions privées, chef à domicile, ou simplement la liberté de recevoir sans limite.

Au sommet, le rooftop de 200 m². Terrasse panoramique au-dessus des cimes, un belvédère privé, unique à cette échelle à La Baule, d'où le coucher de soleil sur la baie devient un rituel.

DPE D

Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 3 600 000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 6400€ et 8400€ indexé au prix moyen des énergies 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan