Nichée dans un jardin privatif d'exception — pins maritimes centenaires, palmiers et oliviers : une végétation qui ne pousse qu'ici, preuve vivante du microclimat unique de La Baule.
Cette villa esprit Cottage de 211 m² cultive l'art de la discrétion dans l'un des quartiers les plus prisés de la station.
Sa silhouette singulière, avec tourelle ronde et toiture en ardoise, s'ouvre sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis qui devient, dès les beaux jours, le véritable cœur de la maison.
À l'intérieur, Sur un espace de vie de 80m2, parquet, cheminée, escalier sculptural, cuisine sur-mesure haut de gamme et finitions soignées dans chaque pièce témoignent d'une rénovation menée sans compromis.
4 chambres dont deux suites avec salle d'eau. Bureau. Buanderie. Car-port 2 véhicules à deux pas de la plage et au calme...
DPE C
Honoraires charge acquéreur de 4%, soit 1 825 000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1920€ et 2650€ indexé au prix moyen des énergies 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.
D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan
Surface211 m²
Chambres4
Pièces6
Baie de La Baule
