SUNSET, La Baule-Escoublac — David Bilder

Prix honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur : 3,1 % TTC (20 000 €). Prix hors honoraires : 640 000 €. Notre barème.

Beau T3 face mer, en plein coeur de La Baule.
Une ambiance bord de plage, avec vue dégagée sur l'océan.
62m2 de vie, un salon face mer, beau balcon exposé Sud, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, 2 chambres sur l'arrière avec accès à un patio verdoyant au calme.
Un grand garage avec espace cave.

Copropriété de 144 lots - Pas de procédures
Charges de copropriété de 1400€/an.
DPE D
Honoraires charge acquéreur de 3,15%, soit 640 000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 990€ et 1380€ indexé au prix moyen des énergies 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Surface62 m²

Chambres2

Pièces3

Étage1

Diagnostic de performance énergétiqueC

ABCDEFG

157.5 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serreA

ABCDEFG

5 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 360 € par an — prix moyens indexés sur l'année 2021.

N° de DPE ADEME : 2144E0059602C