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GUéRANDE Presqu'île de Guérande
Maison 15 pièces

THE CIRCLE HOUSE

Guérande
Maison 15 pièces · Guérande
4 750 000 €
Réf. LV751DB

Prix honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur : 4,4 % TTC (200 000 €). Prix hors honoraires : 4 550 000 €. Notre barème.

Lignes contemporaines pour cette propriété d'exception située à 5 minutes de tout...
Villa de 870 m2. Très grande réception baignée de lumière, belle hauteur sous plafonds.
6 suites, 2 bureaux, 350m² d'espace détente-piscine, sauna, hammam, spa et salon cinéma.
Parc de 2ha5 arboré sans vis-à-vis, une belle architecture pour une villa agréable à vivre dans un écrin de nature.

Garage 5 véhicules et second garage 3 véhicules, salle de sport et Tennis, plan d'eau possible en complément
Quelques travaux et rafraichissements à prévoir.
Visite virtuelle sur demande
Honoraires charge acquéreur de 4,5%, soit 4 550 000€ net.
Consommation annuelle d'énergie estimée comprise entre 9 550€ et 13 010€ indexé au prix moyen du tarif 2021.
DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule
France

International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan
Chambres6
Pièces15
Diagnostic de performance énergétiqueC
ABCDEFG
168 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serreC
ABCDEFG
20 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 550 € et 13 010 € par an — prix moyens indexés sur l'année 2023.

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