Villa
8 pièces,

Description du produit

Réf.

LV691DB

David Bilder Christie’s International Real Estate vous propose VILLA SUNSHINE
Exclusivité - Véritable patrimoine architectural Baulois.
Un emplacement numéro 1, dans le quartier des arbres à 100m de l'avenue De Gaulle et de la plage.
Belle bauloise authentique du début du siècle, qui a su conserver son âme.
Configurée comme une pension de famille, avec ses 7 chambres, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC invité, un espace salon et un séjour avec bow-window donnant sur un bel espace terrasse plein Sud, une cuisine équipée et une salle d'eau.
Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC et au dernier étage, 3 chambres mansardées avec beaucoup de charme, une salle d'eau avec WC.
Un très beau jardin boisé à l'abris des regards et au calme.
2 caves en sous-sol.
Un lieu de vie empreint d'histoire.
Travaux à prévoir. Visite 3D sur demande
Honoraires de 5% charges acquéreur, soit 2 000 000€ net.
Consommation annuelle d'énergie comprise entre 6820€ et 9270€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr