Hôtel particulier
14 pièces, 750 m²

Description du produit

Réf.

LV755DB

Exclusivité - Le Fort de l'Océan - Ancien relais-châteaux et restaurant étoilé.
Le charme d'un fort du XVIIème sur 5000m2 de terrain face à l'océan.
Un environnement et un emplacement exceptionnel.
Le fort bénéficie d'un emplacement unique entre une Vue sur Le Golf du Croisic et une Vue panoramique sur la mer.
7 belles suites vues mer ou Face Mer dans le fort, 2 suites dont une avec Roof-Top et superbe vue dans le "Petit Fort", une double salle de restaurant de 120m2, cuisine professionnelle. Une grande terrasse face mer pouvant accueillir des repas ou petits déjeuners. Un salon de lecture dans le petit fort réalisé avec les boiseries d'une ancienne boutique d'apothicaire.
Le fort est climatisé. Normes hôtelières 4 étoiles 2025.
Sur le parc, une grande piscine de 12 par 6 surplombée par un espace détente face mer. Un kiosque, espace gastronomique pour 6 personnes face mer.
Le tout sur un terrain clos de murs de pierre, 8 garages et un studio de gardien.
Possibilité de transformer ce sublime lieu en habitation ou de faire perdurer l'activité.
DPE D

Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 4.000.000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 6510€ et 8860€ indexé au prix moyen des énergies 2021/22/23.

Chers confrères, par souci de déontologie, nous sommes en exclusivité, merci de respecter la tranquillité de nos clients...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan