Appartement
3 pièces, 141 m²

Description du produit

Réf.

LV762DB

HAUTE COUTURE

EN EXCLUSIVITE, T3 Haussmannien rénovée au 3ème étage.

Entrez dans un monde où le luxe contemporain rencontre le charme intemporel. Ce superbe appartement, niché dans le cœur vibrant de Nantes, offre une expérience de vie inégalée qui répond aux goûts les plus exigeants. En entrant, vous êtes accueillis par des plafonds hauts et une abondance de douceur, créant une atmosphère chaleureuse.

Les espaces de vie témoignent d'un design sophistiqué, présentant un mélange harmonieux d'éléments architecturaux classiques et d'esthétique moderne. Le vaste salon, orné d'élégantes moulures et d'une remarquable cheminée, est le lieu idéal pour se détendre et se divertir. Des œuvres d'art uniques et des meubles soigneusement sélectionnés donnent du caractère et de la profondeur à l'espace.

L'espace repas est un rêve pour les amateurs de cuisines italiennes haut de gamme, des appareils électroménagers de pointe et un îlot généreux qui invite à des discussions décontractés. La fluidité entre la cuisine et la salle à manger crée un cadre idéal pour organiser des dîners mémorables.

Les chambres sont des sanctuaires de tranquillité, la suite principale offrant une retraite spacieuse de 23 m². Les dressings en miroirs allant du sol au plafond offrent non seulement de nombreux rangements mais amplifient également la sensation d'espace et de lumière. Les deux salles de bains luxueuses sont dotées d'équipements et de finitions haut de gamme.

Dans tout l'appartement, vous trouverez des détails bien pensés qui améliorent la vie de tous les jours, des chaleureux planchers en bois aux luminaires élégants. L'emplacement proche de la cathédrale vous place à l'épicentre de la riche scène culturelle nantaise, avec des restaurants, des boutiques et des divertissements à quelques pas.

Plus qu'un simple logement, c'est l'opportunité d'adopter un mode de vie fait d'élégance, de confort et d'inspiration dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Vos aspirations trouvent ici une adresse parfaite.

Une cave complète le bien
Copropriété sans ascenseur
Charges de copropriété 2000€/an
Copropriété de plus de 14 lots - pas de procédures en cours

DPE C

Honoraires charge acquéreur de 4%, soit 575000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée pour la villa, comprise entre 1060€ et 1470€ indexé au prix moyen des énergies 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan