COUERON - PROCHE SAUTRON
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Villa secteur résidentiel de Couëron.

Maison
4 pièces, 123 m²

Couëron

619 500 €

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Description du produit

Réf.
LV712DB

Villa secteur résidentiel de Couëron.
Jolie villa avec piscine, jardin et très grands garages.
Construite en 2003, cette villa offre une vrai vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage une grande chambre-mézzanine avec salle de douche privative et WC.
La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec sa charpente apparente, cette partie est également équipé d'un poêle à pellets et d'un chauffage au sol.
Le salon donne un accès direct à la terrasse plein Sud et sa pergola bio-climatique, qui prolonge l'espace convivial devant la piscine chauffée.
Beau jardin paysager, clos avec portail d'accès électrique.
Sur l'arrière de la propriété, un premier garage de 20m2 et un second de 62m2 entièrement isolé, modulable en bureau ou en logement indépendant.
DPE D.
Consommation estimée entre 2370€ et 3260€ par an , prix indexé sur le prix moyen au 1er janvier 2021.
Honoraires de 5% charges acquéreur, soit 590 000€ net.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

Pièces
4 pièces
Surface
123 m²
Chauffage
Convecteur, Electrique
Eau chaude
Chauffe-eau
Used water
Tout à l'égout
Condition
Bon état
Orientation
Sud
Vue
Jardin
Construit en
2003
Disponibilité
Libre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Contact

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