Hôtel particulier
17 pièces, 535 m²

Description du produit

Réf.

LV715DB

LE CHÂTEAU SUR LA PLAGE

Face Mer sur la pointe de Penchâteau et son environnement exceptionnel.

Magnifique hôtel particulier dans l'esprit du George V, rénové en 2012.

Une vue panoramique sur toute la baie de La Baule, un bel espace de vie de plus de 140m2 sur mer, donnant sur une grande terrasse de 200m2. Plusieurs espaces de réception avec cheminée, boiseries et pierre de Hanovre remarquable provenant d'un ancien monastère.
La cuisine est spacieuse et très bien équipée, elle pourra facilement se destiner aux diners en famille mais aussi aux grands chefs.

Les 5 suites privatives et le superbe bureau sont face mer .
Salon bibliothèque et salon tv, grande mezzanine puis l'espace à rêver des enfants.
Un escalier avec accès privé à la plage, une piscine chauffée, un appartement indépendant, un garage, des dépendances, sous sol complet avec grande lingerie, jardin paysager...en toute intimité.
Le dossier complet sera fourni sur présentation d'une pièce d'identité et justificatifs de financement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 020 € par an.

Honoraires charge acquéreur de 2,86%, soit 8 750 000€ net.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule
France

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La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan